Terreno en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas

Lote Frente Al Lago en "El Salvaje" a La Venta - Costa Atlántica

RP 11 EL SALVAJE · El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.554 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Salvaje - Chacras Maritimas, 2554 m², USD 60.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 16 de la mediana (+47,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
2564 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en El Salvaje - Chacras Maritimas

Descripcion

El Salvajees un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2.500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, Ivana Mollo Bienes Raíces,no se responsabilizapor la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Salvaje - Chacras Maritimas

Mediana del barrio
USD 42.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas es USD 42.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RP 11 EL SALVAJE, El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Buenos Aires

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