Terreno en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas

Terreno en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas

Venta Lote en El Salvaje

El Salvaje - Lote 84 - Etapa 1 A · El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.645 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Salvaje - Chacras Maritimas

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 19% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas publicados a menos de 10 cuadras de El Salvaje - Lote 84 - Etapa 1 A.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 1316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 35.587
Tamaño normal
2564 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate ofrece a la venta este lote unifamiliar ubicado en el barrio El Salvaje Chacras Marítimas, a la altura del Km 427 de la Ruta Provincial N°11, partido de Villa Gesell. Características del lote • Lote 84 – Etapa 1A • Superficie total: 2.645 m² • Ubicado en Etapa 1 • Frente 44.66m2 • Fondo 66.86m2 Servicios • Electricidad • Agua por perforación • Gas envasado Seguridad • Puesto de vigilancia en el acceso • Cámaras de largo alcance • Puestos de observación estratégicos • Movilidad interna para control del barrio Amenities y entorno • Club House • Piscina • Restaurant • Laguna para deportes náuticos • Sectores deportivos • Actividad ecuestre EPIC Real Estate ofrece a la venta un lote unifamiliar ubicado en el barrio El Salvaje Chacras Marítimas, en el Km 427 de la Ruta Provincial N°11, en Villa Gesell. Se trata del Lote 84 correspondiente a la Etapa 1A, con una superficie total de 2.645 m², con frente de 44.66 metros y fondo de 66.86 metros, ubicado dentro de la Etapa 1 del desarrollo. El barrio cuenta con servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado. El sistema de seguridad incluye puesto de vigilancia en el acceso, cámaras de largo alcance, puestos de observación estratégicamente ubicados y movilidad interna para el control del predio, brindando tranquilidad y seguridad permanente. Entre los espacios comunes y amenities se destacan club house, piscina, restaurant, laguna apta para deportes náuticos, sectores deportivos y área destinada a actividad ecuestre, en un entorno natural ideal para descanso o vivienda permanente. Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.434 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.434/mes

Necesitas ingresos por $ 1.041.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Salvaje - Chacras Maritimas

El precio de terrenos en El Salvaje - Chacras Maritimas esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Salvaje - Chacras Maritimas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Salvaje - Chacras Maritimas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Salvaje - Lote 84 - Etapa 1 A, El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Terreno en venta
WhatsApp