Terreno en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 325.000 de expensas

Terreno en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas

Lote en Venta El Salvaje Villa Gesell

El Salvaje - Lote 201 - Etapa 1 A · El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Salvaje - Chacras Maritimas, 2561 m², USD 40.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 18 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2564 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en El Salvaje - Chacras Maritimas

Descripcion

EPIC Real Estate ofrece a la venta este lote unifamiliar ubicado en el barrio El Salvaje Chacras Marítimas, a la altura del Km 427 de la Ruta Provincial N°11, partido de Villa Gesell. Características del lote • Lote 201 – Etapa 1A • Superficie total: 2.561 m² • Ubicado en Etapa 1 Servicios • Electricidad • Agua por perforación • Gas envasado Seguridad • Puesto de vigilancia en el acceso • Cámaras de largo alcance • Puestos de observación estratégicos • Movilidad interna para control del barrio Amenities y entorno • Club House • Piscina • Restaurant • Laguna para deportes náuticos • Sectores deportivos • Actividad ecuestre EPIC Real Estate ofrece a la venta un lote unifamiliar ubicado en el barrio El Salvaje Chacras Marítimas, en el Km 427 de la Ruta Provincial N°11, en Villa Gesell. Se trata del Lote 201 correspondiente a la Etapa 1A, con una superficie total de 2.561 m², ubicado dentro de la Etapa 1 del desarrollo. El barrio cuenta con servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado. El sistema de seguridad incluye puesto de vigilancia en el acceso, cámaras de largo alcance, puestos de observación estratégicamente ubicados y movilidad interna para el control del predio, brindando tranquilidad y seguridad permanente. Entre los espacios comunes y amenities se destacan club house, piscina, restaurant, laguna apta para deportes náuticos, sectores deportivos y área destinada a actividad ecuestre, en un entorno natural ideal para descanso o vivienda permanente. Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.411.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Salvaje - Chacras Maritimas

Mediana del barrio
USD 42.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas es USD 42.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Salvaje - Lote 201 - Etapa 1 A, El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Buenos Aires

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