Departamento en venta en Colonia Marina · 3 ambientes

Unidad de 3 ambientes ubicada a solo dos cuadras de la playa, funcional tanto para vivienda permanente como para inversión de renta en alquiler temporario. Situada en un edificio de 3 niveles, la propiedad destaca por su mantenimiento al día y su equipamiento completo. Distribución y Características: -️ Ubicado en primer piso por escalera, el departamento presenta una disposición lateral. -️ Mobiliario: La unidad se entrega con los muebles que se visualizan en las imágenes, lista para su ocupación inmediata. -️ Superficie: 45,25 m² cubiertos. -️ Ambientes: Living-comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios. -️ Equipamiento: Termotanque eléctrico de 90 litros nuevo, garantizando autonomía térmica para el uso diario. Cochera propia : Espacio de 10 m² descubiertos dentro del predio. Espacios y Servicios del Edificio: El complejo cuenta con áreas de uso común adaptadas a la dinámica de la costa: -️ Terraza: Espacio compartido para propietarios. -️ Sector común: Patio con parrillas y duchas, práctico para el regreso de la playa. Información Comercial: Ubicación: Av. 3 al 5400, Villa Gesell . Valor: USD 60.000 -️ Expensas: $52.000. Costo mensual competitivo para una unidad de 3 ambientes. -️Gastos : La operación se realizará libre de gastos para la parte vendedora (gastos totales de escrituración y honorarios inmobiliarios de ambas partes a cargo del comprador). -️ Permuta : El propietario acepta permuta por casa en Villa Gesell de mayor valor (abonando diferencia). Contacto y Consultas: WhatsApp: Ver datos Noelia Cuello Propiedades ¡Tu consulta no molesta! ️ Aclaración : Toda la información contenida en este anuncio, incluyendo textos, medidas y fotografías, es estrictamente enunciativa e ilustrativa y carece de valor contractual o vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y documentos oficiales. El valor de las expensas es estimativo a la fecha de la presente publicación y está sujeto a cambios sin previo aviso.