venta
USD 195.000
Departamento en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
Colonia Marina · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 66 dias
Departamento en venta en Colonia Marina · 3 ambientes
Linda Bay - 3 ambientes - Frente al mar
169 100 · Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Colonia Marina, 3 ambientes, 94 m², USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en condominio frente al Mar.
Complejo de unidades Linda Bay
Unidad de 3 ambientes con cochera y equipado.
El complejo ofrece multiples opciones.
Pileta al aire libre, pileta cubierta, jacuzzi, sauna humedo y seco, micro cine, gymnasio y sala de juegos entre otros
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.753.719/mes
Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Nido Boulangerie6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
169 100, Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires
