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Departamento en venta en Colonia Marina · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Colonia Marina · 2 ambientes

Departamento Frente Al Mar

Paseo 173 y playa, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
93 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Colonia Marina

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 30% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Colonia Marina publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 173 y playa, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina..

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.143lo normal · 2.4152.808

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 169.064
Tamaño normal
59 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Departamento 2 ambientes con vistas al mar impresionante, complejo LindaBay Beach & Resort ubicado en un entorno natural privilegiado, que ofrece múltiples opciones para descansar y conectar con la tranquilidad, en paseo 173 y playa Villa Gesell , full amenities, piscina en exterior, piscina en interior climatizada, jacuzzi, sauna seco y húmedo, hidromasaje, microcine, play-room, gimnacio, la unidad cuenta con balcón y parrilla a gas, wifi ,cochera cubierta, 1 cuarto, 2 baños, cocina comedor diario, toilette con ducha en planta baja, y en planta alta cuarto principal con vista al mar, espacio abierto con diván cama de dos camas individuales y baño principal completo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1535

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Nido Boulangerie6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 173 y playa, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

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