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Departamento en venta en Colonia Marina · 1 ambiente
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 48 m - Villa Gesell
Paseo 172 y Av. 3 -altos de Colonia · Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Colonia Marina
Pide USD 90.000, lo mismo que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Colonia Marina publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 172 y Av. 3 -altos de Colonia.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 90.000
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.109
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paseo 172 y Av. 3 -altos de Colonia, Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires
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