Departamento en venta en Colonia Marina · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000

Departamento en venta en Colonia Marina · 3 ambientes

3 ambientes con cochera y baulera

Paseo 170 · Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colonia Marina, 3 ambientes, 67 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Altos del Bosque ANTICIPO + CUOTAS Complejo a estrenar en Colonia Marina Diseño, confort y calidad a metros del mar ENTREGA DICIEMBRE 2026 Exclusivo complejo residencial a estrenar, ubicado en Colonia Marina, a solo metros del mar y muy próximo a Mar de las Pampas, en un entorno natural y tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Las unidades cuentan con 67,5 m² cubiertos, además de cochera techada y baulera individual, combinando diseño moderno, materiales de primera línea y excelente funcionalidad. Características generales de las unidades: Pisos de porcelanato ILVA 60 x 1,20 o similar Aberturas de aluminio con DVH Puerta de acceso OBLACK, Gromanti o similar, símil madera Puertas interiores Gromanti símil madera Paredes de ladrillo, pintura Alba blanco Cielorrasos suspendidos en Durlock, con espacio previsto para cortinas Placards en melamina Iluminación LED empotrada Preinstalación para aires acondicionados (equipos no incluidos) Calefacción Sistema de piso radiante con caldera DUO Peisa o similar Balcón Balcones de hormigón visto, con barandas de mampostería y vidrio templado Parrilla individual Baños Sanitarios Ferrum Trento o similar Bacha Roca Griferías FV Temple o Piazza Revestimientos en porcelanato ILVA Mamparas fijas en ambos baños Baño principal con inodoro de tanque embutido y bidet Baño secundario con inodoro de tanque embutido y bidematic importado Cocina Muebles de bajo mesada y alacena en melamina Mesada Silestone o similar Anafe a gas Domec 4 hornallas o similar Horno eléctrico Domec o similar Campana Domec o equivalente Bacha Johnson Quadra Mini o similar Grifería FV o Piazza Cochera y baulera Cochera techada Baulera con conexión para lavarropas, luz natural y ventana al exterior Amenities del complejo Piscina Solárium Ascensor hidráulico (marca a definir) Un proyecto que se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo y ubicación privilegiada, ideal para disfrutar del mar con el confort de una vivienda moderna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.709.876/mes

Necesitas ingresos por $ 6.839.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Nido Boulangerie3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 170, Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

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