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Departamento en venta en Villa de Mayo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.410/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Villa de Mayo · 1 ambiente

Amplio Monoambiente Con Cochera Dentro De Complejo Horquetas - Los Polvorines

José León Suárez 1100 · Villa de Mayo, Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa de Mayo, 1 ambiente, 43 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio en Complejo Las Horquetas-Monoambiente de categoria-43 m2-2 balcones Cocina semi-separada Amplio y luminoso ambiente con placard Baño completo con bañera Caldera y losa radiante Cochera 2 piletas con solarium-Seguridad las 24 hs Escucha ofertas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Esquivel Quinteros Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de Mayo

Mediana del barrio
USD 118.650
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa de Mayo es USD 118.650, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José León Suárez 1100, Villa de Mayo, Villa de Mayo, Buenos Aires

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