Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 6.150.000

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 6 ambientes

Oficina en alquiler en Vicente López - Libertador al Río

Bartolome Cruz al 1800 · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Rio, 220 m² cubiertos, ARS 6.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 amb en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

Oficina en una planta frente al complejo Horizons, en Yrigoyen y Bartolome Cruz. Gran luminosidad con todos los ambientes a espacios verdes y amplios. Edificio corporativo con seguridad 24hs, ingreso controlado con molinetes, tres ascensores, cocheras de cortesía, SUM y terraza arriba de uso común (como comedor). Ubicación destacada para oficinas AAA por su ubicación, acceso a las principales arterias de comunicación, cercanía al río y oferta gastronómica para los empleados de las empresas. El piso esta dividido en dos áreas, oficina abierta y gerencia Ofician abierta Se accede por una recepción con puerta de vidrio y a una oficina amplia junto con una planta libre para aproximadamente 35 puestos de trabajo, con tomas eléctricas en 5 islas de escritorios. 4 oficinas privadas al contrafuerte con divisiones livianas y una privado más grande o sala de reuniones. Hay un ambientes de archivero sin ventilación, un rack para sistemas con instalación de aire acondicionado, una cocina y 2 baños (H/M). Gerencia La gerencia tiene un acceso independiente con su propia recepción, una sala de reuniones con instalaciones eléctricas y cortinas eléctricas, 3 privados grandes y con amplias vistas sobre Yrigoyen. Un baño con 2 cubículos y una ducha. Cocina. Toda la oficina cuenta con piso técnico, aire acondicionado central por ductos (hay tres termostatos para regular la temperatura de los distintos espacios. Todo el piso está terminado con alfombra y piso flotante. 3 Cocheras. Ajuste anual del 5% • VALOR PUBLICADO EN DOLARES BNA + IVA. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.741.500
Primer mes
$ 6.150.000
Deposito1mes
$ 6.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.441.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.150.000
En 3 meses
~$ 6.548.298
En 12 meses
~$ 7.904.754

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez Vias / Rio

Mediana del barrio
USD 4.550
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 6.150.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio es USD 4.550, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bartolome Cruz al 1800, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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