P Proppies
Local 2 ambientes en venta en Tomas Anchorena al 1300, La Lucila
Local en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en ventaen Tomas Anchorena al 1300, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH Reciclado totalmente a nuevo tipo casa de 50mts aproximados a mts. de Av Maipu La Lucila con patio sin expensas totalmente reciclado!!!! Apto Credito toman propiedad menor valor . financiación directa con propietario!!! Entrada independiente de la calle Living comedor , cocina integrada con posibilidad de poner barra dormitorio con baño completo en semi-suite vestidor salida al patio desde el dormitorio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tomas Anchorena al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
FerGo1 min · 5 m
Gran City · Avenida Maipu 36191 min · 56 m
Shell Select · Avenida Maipu 36041 min · 93 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada2 min · 136 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 272 m
SAN NICOLAS · inicial · privada5 min · 320 m
Salud · 8 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado2 min · 125 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado4 min · 278 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico5 min · 292 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 119.000USD 99.00024 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 119.000 → USD 109.000-8.40%
  2. 08 de oct de 2026USD 109.000 → USD 115.000+5.50%
  3. 21 de oct de 2026USD 115.000 → USD 99.000-13.91%
  4. 25 de oct de 2026USD 99.000 → USD 115.000+16.16%

Como vinieron los precios en La Lucila

El precio de locales en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 2.695 por m², un 17,1% menos que en julio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de locales en La Lucila

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.695/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Lucila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomas Anchorena al 1300, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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