Emprendimiento en venta en Vicente Lopez
Emprendimiento en venta
USD 206.480

Emprendimiento en venta en Vicente Lopez

Elevia Rio

VERGARA 536 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Vicente Lopez, USD 206.480 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 211.925).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 211.925
Mediana precio/m²
USD 3.855
Mediana m²
55 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

ELEVIA RIO | Vicente López En una de las zonas más demandadas de Vicente López, nace ELEVIA RIO. Un edificio boutique, con diseño contemporáneo y una mirada atenta sobre lo esencial: La Luz, Los Materiales, La Calidez, La Experiencia de habitar. Con 7 residencias exclusivas, ELEVIA redefine el concepto de edificio boutique a través de una propuesta de arquitectura donde la privacidad, la amplitud y la calidad de vida son protagonistas. Dúplex de doble altura, residencias de tres ambientes con palier privado y un penthouse con terraza exclusiva conforman un proyecto pensado para quienes buscan el confort de una casa sin renunciar a la seguridad, el diseño y la practicidad de un edificio contemporáneo. Ubicado sobre Vergara, en una tranquila calle de Vicente López, a metros de Av. del Libertador y muy cerca del Río, el proyecto combina una ubicación estratégica con un entorno residencial consolidado. La cercanía al Paseo Costero, al polo gastronómico de Juan Díaz de Solís y a la estación Vicente López del Ferrocarril Mitre permite disfrutar una vida conectada sin perder la tranquilidad del barrio. Cada residencia fue diseñada para que la arquitectura acompañe la forma de vivir. Ambientes amplios y luminosos, cocinas integradas, balcones con vegetación, dobles alturas y materiales de primera calidad construyen espacios que se sienten abiertos, cálidos y naturalmente habitables. Todas las unidades cuentan con cochera propia, mientras que el edificio incorpora un SUM con parrilla para disfrutar reuniones en un entorno íntimo y exclusivo. Las terminaciones reflejan el carácter del proyecto: carpinterías DVH, pisos de porcelanato símil madera, mobiliario de diseño, electrodomésticos Samsung o similares, climatización multisplit bajo silueta en ambientes principales, cerraduras electrónicas y detalles de hormigón visto que aportan una identidad arquitectónica única. ELEVIA no propone simplemente vivir en un departamento. Propone descubrir un espacio que no sólo se habita, sino que se disfruta, se vive y se elige todos los días.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 221.037
Precio del aviso
USD 206.480
Escritura y honorarios~2%
USD 4.997
Sellos y tasas~1%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.819.102/mes

Necesitas ingresos por $ 7.276.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.620) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 210.963
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 206.480

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Vicente Lopez es USD 210.963, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VERGARA 536, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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