Emprendimiento en venta en VERGARA 536, Vicente Lopez
Emprendimiento en venta
USD 206.480

Emprendimiento en ventaen VERGARA 536, Vicente Lopez

1 visita

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

ELEVIA RIO | Vicente López En una de las zonas más demandadas de Vicente López, nace ELEVIA RIO. Un edificio boutique, con diseño contemporáneo y una mirada atenta sobre lo esencial: La Luz, Los Materiales, La Calidez, La Experiencia de habitar. Con 7 residencias exclusivas, ELEVIA redefine el concepto de edificio boutique a través de una propuesta de arquitectura donde la privacidad, la amplitud y la calidad de vida son protagonistas. Dúplex de doble altura, residencias de tres ambientes con palier privado y un penthouse con terraza exclusiva conforman un proyecto pensado para quienes buscan el confort de una casa sin renunciar a la seguridad, el diseño y la practicidad de un edificio contemporáneo. Ubicado sobre Vergara, en una tranquila calle de Vicente López, a metros de Av. del Libertador y muy cerca del Río, el proyecto combina una ubicación estratégica con un entorno residencial consolidado. La cercanía al Paseo Costero, al polo gastronómico de Juan Díaz de Solís y a la estación Vicente López del Ferrocarril Mitre permite disfrutar una vida conectada sin perder la tranquilidad del barrio. Cada residencia fue diseñada para que la arquitectura acompañe la forma de vivir. Ambientes amplios y luminosos, cocinas integradas, balcones con vegetación, dobles alturas y materiales de primera calidad construyen espacios que se sienten abiertos, cálidos y naturalmente habitables. Todas las unidades cuentan con cochera propia, mientras que el edificio incorpora un SUM con parrilla para disfrutar reuniones en un entorno íntimo y exclusivo. Las terminaciones reflejan el carácter del proyecto: carpinterías DVH, pisos de porcelanato símil madera, mobiliario de diseño, electrodomésticos Samsung o similares, climatización multisplit bajo silueta en ambientes principales, cerraduras electrónicas y detalles de hormigón visto que aportan una identidad arquitectónica única. ELEVIA no propone simplemente vivir en un departamento. Propone descubrir un espacio que no sólo se habita, sino que se disfruta, se vive y se elige todos los días.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 221.037 en total: USD 206.480 del aviso mas USD 14.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.862.501 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 221.037
Precio del aviso
USD 206.480
Escritura y honorarios~2%
USD 4.997
Sellos y tasas~1%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.862.501/mes

Necesitas ingresos por $ 7.450.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.620) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de VERGARA 536

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12364 min · 250 m
Maxikiosco 7 de Marzo4 min · 262 m
RES · General Julio Argentino Roca 7194 min · 282 m
Educacion · 17 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica2 min · 97 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada4 min · 229 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada8 min · 519 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero4 min · 265 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet6 min · 411 m
Plaza Combatientes de Malvinas7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 178.205
Avisos relevados
10

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Vicente Lopez es USD 178.205, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VERGARA 536, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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