Emprendimiento en venta en Vicente Lopez
Emprendimiento en venta
USD 99.000

Emprendimiento en venta en Vicente Lopez

Emprendimiento Nest Tower Vte. López

Av .Maipú 663 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Vicente Lopez, USD 99.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 211.925): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 211.925
Mediana m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

LANZAMIENTO EMPRENDIMIENTO EN AV. MAIPU 600, VICENTE LOPEZ Excelente calidad constructiva • Inmejorable ubicación • Amenities con las mejores vistas. Emprendimiento PREMIUM conformado por dos torres, el cual se implanta en lote de 3.500 m2, con salida a dos calles, la avenida y la calle Las Heras. La Torre 1 se ubica sobre la Av. Maipu, corredor vial y comercial, de gran importancia en Zona Norte. Conexión directa con Capital Federal, con Au. General Paz, y con la estación de tren "Aristobulo Del Valle" del ramal Belgrano Norte, conexión con Retiro. La Torre 2 se ubica sobre Las Heras, calle que representa la esencia del barrio Vicente Lopez con una escala media en crecimiento. Unidades de 1, 2 y 3 AMBIENTES. FINANCIACION: Anticipo 15% + 40 cuotas en PESOS + CAC. Terminaciones de alta calidad: • Grandes ventanales de PVC con vidrio dvh, con expansiones a hermosos balcones con canteros con riego automático por goteo. • Aire acondicionado para cada ambiente. • Conexión lavarropas y lavaplatos para cada unidad. • Cerraduras eléctricas. • 6 Ascensores. • Seguridad 24 hs. • 4 Cocheras de cortesía. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES. Amenities: • Pileta climatizada en PB de 23 metros de largo. • Espacio de Co Working en PB con salida al jardín. • Terraza con Gimnasio, SUM y segunda pileta climatizada. Si te interesó todo lo que viste de este increíble proyecto, no dudes en comunicarte con nosotros para brindarte toda la información que necesites!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 210.963
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Vicente Lopez es USD 210.963, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av .Maipú 663, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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