Emprendimiento en venta en Vicente Lopez

Propio Libertador

Libertador 1588 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Vicente Lopez, USD 210.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 211.925).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 211.925
Mediana m²: m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Vicente Lopez

Descripcion

Exclusivos departamentos de 50 y 98 m², diseñados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Ubicados en una zona estratégica, ofrecen privilegiadas vistas al río y un entorno con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. El edificio cuenta con cocheras cubiertas y semicubiertas y se destaca por sus excelentes detalles de terminación, con materiales de primera calidad y un diseño pensado para satisfacer las más altas exigencias. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, calidad constructiva y una vista única.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~1%: USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12367 min · 425 m

Maxikiosco 7 de Marzo7 min · 438 m

RES · General Julio Argentino Roca 7197 min · 456 m

Educacion · 15 en la zona

LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica2 min · 142 m

INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 288 m

INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada5 min · 289 m

Espacios verdes · 4 en la zona

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Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet10 min · 625 m

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Salud · 6 en la zona

CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado15 min · 934 m

CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado15 min · 982 m

DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado15 min · 984 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio: USD 210.963
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 210.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Vicente Lopez es USD 210.963, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias