Emprendimiento en venta en Vicente Lopez
Emprendimiento en venta
USD 111.019

Emprendimiento en venta en Vicente Lopez

Shulbius Rio

Urquiza 504, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Vicente Lopez, USD 111.019 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 211.925): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 211.925
Mediana m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

- SHULBIUS RIO • Combina lo mejor de dos mundos: casas en planta baja y departamentos en los pisos superiores, creando la mezcla perfecta entre privacidad y vida vertical. Las unidades, desde monoambientes a 4 ambientes, ofrecen luminosidad, amplitud y vistas al río. Con diseño contemporáneo de un estudio reconocido de arquitectura y una ubicación estratégica, brinda la combinación ideal entre tranquilidad y vida urbana. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.846
Precio del aviso
USD 111.019
Escritura y honorarios~2%
USD 2.686
Sellos y tasas~1%
USD 1.110
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.031

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 971.274/mes

Necesitas ingresos por $ 3.885.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.755) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 210.963
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 111.019

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Vicente Lopez es USD 210.963, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 504, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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