Departamento 5 ambientes en alquiler en Av. del Libertador 100, Olivos
Departamento en alquiler
USD 30.000
+ ARS 3.236.300 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en alquileren Av. del Libertador 100, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
5
Cochera
1
Sup. cubierta
439 m²
Sup. total
531 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 50.585.300 por mes con expensas, un 159% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador 100.

159% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50.585.300lo normal · 19.493.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 159% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 184% mas que los que ya salieron de oferta
  • 39 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
$ 19.493.850/mes
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 17.811.300
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN “AL RIO” En tríplex con palier privado en primera línea al rio. TOTALMENTE AMOBLADO con el mejor diseño. Planta Baja: Ingreso a impresionante living comedor con vista al río y la ciudad. Barra tipo bar con bacha. Toilette. Amplia mesa de comedor de mármol. Living diseñado alrededor de una chimenea. Vinoteca. Toilette. Segundo living diseñado estilo “cine”. Muy buena cocina con espacio para comedor diario con electrodomésticos de última generación. Área de servicio: Entrada de servicio. Cocina de servicio completa. Un dormitorio con su baño completo. Primer Piso: Acceso por escalera o ascensor interno. Gran hall de distribución. Master suite con vista franca al río. Vestidor completo diseñado en los mejores materiales e iluminación de Diseño. Baño principal con ducha y bañadera. Tres dormitorios más en suite, todos con cómodos placares y vistas abiertas a la ciudad y al río. Segundo Piso: Terraza con jacuzzi. Quincho con mesa para 10 personas, amplia barra y parrilla. Toilette de invitados. Tres cocheras cubiertas. Características sobresalientes: aire central frío/ calor. Totalmente amoblada. Vistas francas al río. Todas las cortinas automatizadas. El complejo Al Rio es un desarrollo urbano en un entorno natural único, compuesto por un centro comercial de primera categoría, residencias, polo gastronómico y espacios dedicados al ocio. Cuenta con full amenities : jardines parquizados, pileta climatizada con solarium, salon gourmet, parrillas, work zone, gym, spa, juegos para chicos, laundry, Seguridad 24 hs. Medidas: Metros Totales: 531.28 Metros Planta baja: 229.63 Metros Primer piso: 209.71 Metros terraza: 91.94 Expensas: $3.236.300 (Incluye 3 cocheras) Municipal MVL: $472.975 (Incluye 3 cocheras)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 96.300: primer mes USD 30.000, deposito USD 30.000 y comision inmobiliaria USD 36.300.

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Libertador 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Spot3 min · 218 m
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 225 m
Minimercado4 min · 285 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 329 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 383 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 478 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner2 min · 124 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 440 m
Jardines de Pissarro12 min · 790 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado5 min · 330 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 599 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 631 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 2.100.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 27,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+27.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador 100, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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