alquiler
$1.200.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Juan Carlos Cruz 2221, Olivos
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Juan Carlos Cruz 2221, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Juan Carlos Cruz 2221.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.020.0001.260.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 940.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente con cochera en alquiler.
Ubicado en la calle Juan Carlos Cruz al 2200, cercano a Avenida Libertador y al paseo costero del río de Vicente Lopez.
Apto profesional* El departamento cuenta con balcon y orientación al contrafrente, con mucho sol principalmente por la mañana.
Baño completo con antebaño, Cochera cubierta.
Edificio con laundry, SUM, y piscina.
Actualización trimestral por IPC.
Orlando Propiedades CMCPSi 7274
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Carlos Cruz 2221
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22291 min · 72 m
Select · Avenida del Libertador4 min · 237 m
Jumbo · Corrientes 4494 min · 288 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada3 min · 220 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 280 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Vicente Querido6 min · 381 m
Plaza Antonio Tullio Capelli6 min · 410 m
Plaza Horacio Antonio Valente8 min · 505 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico8 min · 494 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de un ambiente en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 12,1% mas que en junio de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.029/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Carlos Cruz 2221, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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Olivos·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 2 dias