alquiler
$730.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Olivos · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Rosales al 2500, Olivos
USD 2.200
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Departamento en alquiler
USD 2.200
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062Departamento 4 ambientes en alquileren Rosales al 2500, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 110 m²
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 3.493.380 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Rosales al 2500.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.493.380lo normal · 4.487.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 4.487.750/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.342.310
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER anual y temprorario amoblado y equipado Excelente 3 ambientes mas dependencia
• ubicado en uno de los edificios mas emblemáticos de la Isla de Olivos. Rivarola.
TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO Tiempo minimo de alquiler 6 meses 2200 + expensas. 2600 precio paquete Desarrollado en una planta. 110 mts Ascensor y palier privado, hall de entrada y distribución con toilette de recepción.
Gran Living comedor Cocina con comedor diario y acceso independiente de servicio.
Dependencia de Servicio con lavadero, dos dormitorios Cochera
• Piscina y Solárium en azotea. Espectaculares Jardines en PB.
Servicio de Portería.
CMCPSI Ver datos
• CUCICBA 3638
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.062: primer mes USD 2.200, deposito USD 2.200 y comision inmobiliaria USD 2.662.
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 26 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rosales al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Capriccio · Comandante Rosales 24941 min · 91 m
Kiosco y despensa2 min · 131 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26682 min · 157 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada2 min · 121 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 268 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Vicente Querido2 min · 137 m
Plaza Horacio Antonio Valente6 min · 377 m
Plaza Antonio Tullio Capelli6 min · 381 m
Salud
· 4 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado9 min · 570 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 826 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico14 min · 920 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.875.000 por mes, un 4,2% mas que en julio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 27.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 903.163/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosales al 2500, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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