Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan de Garay 2200, Olivos

Departamento 2 ambientes en alquileren Juan de Garay 2200, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 1.211.530 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Juan de Garay 2200.

34% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.211.530lo normal · 905.000787.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 905.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 860.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Gabriela Benitez ALQUILER AMOBLADO EN OLIVOS 2 AMBIENTES Departamento de 2 ambientes ubicado en Juan de Garay 2251 Olivos Vicente López INGRESO: FEBRERO/MARZO VALOR USD 700 MENSUALES Agua y expensas $100.000 FECHA DE INGRESO Disponible fines de febrero 2028. CONDICIONES El propietario solicita pago anual por adelantado Se pueden consultar alternativas de pago sujetas a evaluación y acuerdo previo CARACTERÍSTICAS La propiedad se encuentra en un 3° piso por escalera Superficie aproximada de 35 m² Se entrega amoblado y equipado ideal para quien busca mudarse sin tener que comprar muebles Cuenta con dormitorio con cama sillón mesa de comedor cocina equipada lavarropas vajilla aire acondicionado nuevo y posibilidad de incluir TV a confirmar ESPACIOS COMUNES Terraza común con buena llegada de sol durante todo el día UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: -Muy buena conectividad con acceso a líneas de colectivo 1 Ver datos 71 19 y 343 -Cercanía al Tren Mitre ramal Retiro Mitre y al Tren de la Costa ramal Tigre -Cercanía a comercios medios de transporte y zonas de fácil acceso. Para más información o coordinar una visita consultame!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan de Garay 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Holy Churro · Carlos Villate 15231 min · 88 m
Costumbres Argentinas · Avenida Maipu 23503 min · 211 m
Life Food · Gobernador Manuel Ugarte4 min · 229 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada1 min · 51 m
ESCUELA SANTA MAGDALENA · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
SANTA MAGDALENA · secundaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 4 en la zona
De los Inmigrantes1 min · 66 m
Paseo de la Republica4 min · 234 m
Plazoleta Itacyumbu9 min · 584 m
Salud · 12 en la zona
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado2 min · 105 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico4 min · 245 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico5 min · 308 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan de Garay 2200, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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