Departamento 4 ambientes en venta en Av. del Libertador al 1900, Vicente Lopez

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. del Libertador al 1900, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
156 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Pide USD 430.000, un 43% menos que lo normal entre los 114 departamentos de 3 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador al 1900.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.986lo normal · 5.2784.4966.080

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 760.031
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
130 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.933
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VISTA ABIERTA AL RÍO AMPLIOS AMBIENTES Y DOBLE CIRCULACIÓN • COCHERA DOBLE ZONA RESIDENCIAL EN VICENTE LÓPEZ SUPERFICIE CUBIERTA: 144.77M² SUPERFICIE TOTAL: 156.84M² Departamento reciclado a nuevo con excelente distribución y muy buena luminosidad natural en todos sus ambientes. Hall de recepción con toilette. Gran living comedor con salida a balcón corrido al frente y vista abierta al río. Cocina independiente de amplias dimensiones, con ingreso de servicio, isla central, conexión para lavavajillas, muebles bajo mesada y alacenas. Espacio de comedor diario y lavadero incorporado, con ventilación natural. Dormitorio principal en suite al frente, con salida al balcón con excelente vista al río. Muy buenos placares y su baño en suite con ventilación natural. Dos habitaciones al contrafrente con sol de tarde, ambos con sus respectivos placares. Baño completo con bañera y ventilación natural. Espacio adicional tipo dependencia de servicio con baño completo, posibilidad de escritorio o lavadero amplio. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción por radiadores. Edificio con seguridad nocturna y 24 hs. los fines de semana y feriados. Grupo de electrógeno. Encargado con vivienda. Cochera doble con portón automático de fácil acceso. Terraza de uso común para tendido de ropa. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. del Libertador al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22298 min · 512 m
Select · Avenida del Libertador12 min · 743 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 69712 min · 766 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada2 min · 134 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada3 min · 169 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero9 min · 583 m
Plaza Vicente Querido13 min · 824 m
Plaza Antonio Tullio Capelli15 min · 945 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 859 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 430.000USD 430.00007 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 430.000 → USD 430.0000.00%

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 580.325, un 35% mas que en junio de 2026 y un 24% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 580.325
Tendencia (4 semanas)
▲+24.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador al 1900, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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USD 430.000
Departamento en venta
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