alquiler
$650.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Olivos·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Olivos · 4 ambientes
USD 3.400
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Departamento en alquiler
USD 3.400
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 10.914Departamento en alquiler en Olivos · 4 ambientes
Departamento alquiler anual olivos 3/4 ambientes vista al rio amoblado y equipado
Solis al 2300 , Olivos · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 109 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 5.966.220 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Solis al 2300 , Olivos.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.966.220lo normal · 5.966.2203.864.4306.660.795
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 5.966.220/mes
- Tamaño normal
- 103 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.427.070
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER ANUAL DúPLEX 4 AMBIENTES CON VISTA PANORáMICA AL RíO OLIVOS
Exclusivo departamento desarrollado en dúplex, ubicado en la mejor zona de Olivos, a metros de Av. del Libertador y del Puerto de Olivos, con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte y a pasos del nuevo polo gastronómico.
La unidad se destaca por sus vistas abiertas y panorámicas al Río de la Plata, la Ciudad de Buenos Aires y el Delta del Paraná.
Incluye 2 cocheras.
Distribución:
Planta principal:
Living-comedor con sector de TV y salida a amplio balcón aterrazado al frente con vista directa al río.
Cocina con barra desayunadora, completamente equipada, con lavadero integrado (lavarropas y secarropas).
Baño completo en esta planta.
Planta alta:
Máster suite de generosas dimensiones con espacio de escritorio y vistas abiertas.
Segunda suite amplia y luminosa.
Además, cuenta con baño completo de cortesía en planta alta.
La propiedad se entrega equipada y amoblada, con terminaciones de categoría.
Edificio con amenities:
Seguridad, piscina, gimnasio, sauna, sector de relax y laundry.
Contrato anual.
Expensas y gastos a cargo del inquilino.
Alquiler anual amoblado y equipado
Ideal para quienes buscan ubicación estratégica, vistas abiertas y categoría constructiva en Olivos.
Agendá tu visita.
Salaya Romera
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 10.914: primer mes USD 3.400, deposito USD 3.400 y comision inmobiliaria USD 4.114.
Costo de entradaUSD 10.914
- Primer mes
- USD 3.400
- Deposito1mes
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.114
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 27 avisos — este aviso pide 48% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 123610 min · 628 m
Maxikiosco 7 de Marzo10 min · 640 m
RES · General Julio Argentino Roca 71910 min · 660 m
Educacion
· 9 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica5 min · 299 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada5 min · 313 m
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Canil del Paseo Costero4 min · 225 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet12 min · 793 m
Plaza Combatientes de Malvinas13 min · 858 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 2.100.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 27,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 27.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.075.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solis al 2300 , Olivos, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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