alquiler
$650.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Olivos·1 amb · 30 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Fray Justo Sarmiento al 3100, Olivos
ARS 890.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 890.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Fray Justo Sarmiento al 3100, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Fray Justo Sarmiento al 3100.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 860.000750.0001.051.165
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.140.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 amb planta baja frente cómodo.
Hall de distribución 2 x1,50, dormitorio 4 x 4,50 con placard grande al frente, baño completo 2 X2.
Cocina comedor completa 3 x 2,50 con calefon con salida al patio de 3 x 2,50 con lavadero incluido. Todos los pisos son de cerámicos.
ABL y AySA se paga el 30 por ciento de la boleta total del complejo.
Excelente ubicación, a media cuadra de pelliza. C0NDICIONES PARA ALQUILAR CONTRATO A DOS AÑOS con aumento trimestral por el IPC -MES DE ADELANTO
• MES DE DEPOSITO
• GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN
• SEGURO CONTRA INCENDIOS
• HONORARIOS (4% DEL CONTRATO + IVA) NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.856.900: primer mes $ 890.000, deposito $ 890.000 y comision inmobiliaria $ 1.076.900.
Costo de entrada$ 2.856.900
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.076.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 127 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fray Justo Sarmiento al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Supermercado Grupo Angel · Mariano Pelliza 27216 min · 387 m
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35058 min · 524 m
La Soñada Carniceria11 min · 732 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DR. TOMAS JUAN MARIA LASSALLE · especial · publica3 min · 166 m
VIRGEN DEL CARMEN · secundaria · privada4 min · 273 m
COLEGIO VIRGEN DEL CARMEN · inicial/primaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez3 min · 167 m
Salud
· 5 en la zona
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico5 min · 344 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico8 min · 496 m
HOSPITAL PRIVADO PARA LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Sarmiento al 3100, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Olivos
alquiler
USD 2.500
Departamento · 110m² · 1 Ambiente
Olivos·1 amb · 110 m2·publicada hoy
alquiler
USD 2.200
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Olivos·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
alquiler
$1.000.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Olivos·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$990.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Olivos·2 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada hoy
alquiler
$2.000.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Olivos·4 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada hoy