alquiler
USD 2.500
Departamento · 110m² · 1 Ambiente
Olivos·1 amb · 110 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Libertador al 2400, Olivos
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 245.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Libertador al 2400, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 895.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador al 2400.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 895.000lo normal · 805.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 805.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO CON VISTA ABIERTA EN PISO ALTO La unidad brinda una vista abierta al frente sobre Av. del Libertador y, desde la cocina, una hermosa vista al río, generando una combinación única de ciudad y naturaleza.
Al ingresar, nos encontramos con un ambiente amplio, muy bien aprovechado, con gran luminosidad y ventilación cruzada, lo que garantiza confort durante todo el año.
La propiedad se destaca por su estado impecable, lista para habitar, sin necesidad de realizar mejoras.
Cuenta con cocina independiente, lo que aporta mayor funcionalidad y orden, y un baño completo separado del ambiente principal.
Se aceptan vehículos en parte de pago.
Características adicionales: Expensas:
• Ordinarias: $190.000
• Extraordinarias $55.000 Servicio de gas Agua: $15.000 Luz independiente Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada con rápido acceso a Capital y cercanía a espacios verdes, comercios y transporte.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 224 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Libertador al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Kiosco y despensa1 min · 63 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26682 min · 118 m
Capriccio · Comandante Rosales 24942 min · 147 m
Educacion
· 25 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada4 min · 232 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 276 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Vicente Querido3 min · 161 m
Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 269 m
Plaza Antonio Tullio Capelli4 min · 270 m
Salud
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado10 min · 663 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 726 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de un ambiente en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 12,1% mas que en junio de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.029/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Libertador al 2400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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