Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Bautista Alberdi al 900, Olivos

Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Bautista Alberdi al 900, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Piso
1
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 1.811.180 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 139 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Juan Bautista Alberdi al 900.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.811.180lo normal · 1.270.000987.5001.790.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.270.000/mes
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
229 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.325.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Loft en Dúplex, con estilo Francés , en su interior diseño moderno y gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Una propiedad única, ubicada en una zona residencial segura , muy arbolada y con inmejorable conectividad. El edificio con estilo y una gran entrada señorial, al departamento en el primer piso se accede por escalera. -En planta baja, se encuentra una cocina americana integrada funcional y moderna, con gran diseño y amueblamiento de alacenas y muy buenas grifería, Caldera Dual , los electrodomésticos son eléctricos. Amplio baño con ducha. -En planta alta , dormitorio con vestidor, sala de estar o espacio ideal para escritorio / home office. Ubicación privilegiada: • A metros de la estación de tren de la Costa ( Estación Borges). -Cercano a la Av. Maipú y Avda. Libertador. -Entorno residencial tranquilo y con seguridad. Ideal para quienes buscan estilo, confort y ubicación, en una de las zonas mas buscadas de Zona Norte. Bajas Expensas $ 80.00.- No tiene cochera , se puede estacionar cómodamente en la cuadra. Coordinemos una visita. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Bautista Alberdi al 900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 31 en la zona
Brooklyn Bakery · Corrientes 6976 min · 402 m
Capriccio · Comandante Rosales 24946 min · 414 m
Olivos Market · Corrientes 6357 min · 427 m
Educacion · 43 en la zona
JESUS EN EL HUERTO DE LOS OLIVOS · inicial · privada2 min · 151 m
EMMA V. PEREZ FERREIRA · primaria · publica3 min · 220 m
INSTITUTO JESUS EN EL H. DE LOS OLIVOS · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16361 min · 94 m
Plaza Vicente Querido7 min · 452 m
Plaza Horacio Antonio Valente12 min · 787 m
Salud · 7 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado5 min · 322 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado8 min · 527 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi al 900, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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