alquiler
$1.200.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guillermo Marconi 642, Olivos
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Guillermo Marconi 642, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.380.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 105 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Guillermo Marconi 642.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.380.000lo normal · 1.480.0001.073.0001.893.960
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.480.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 179 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.526.434
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo Depto. 3 amb. en Olivos Dueño directo 3 amb. al frente 1er piso en calle Marconi a una cuadra de la estación Olivos y a 2 de Av.
Libertador.
Cerca del Puerto de Olivos y la quinta presidencial.
Muy luminoso.
Pisos de parquet recien plastificados.
Muy buen estado.
Expensas $280.000.- Sup.
Total : 60 m2.
Ambientes: 3 Dormitorios: 2 con placard ambos Baño: 1 Precio de alquiler $1.190.000 Condiciones: Comprobante de ingresos. 1 mes de deposito. 1 mes de adelanto.
Seguro de caución Repactacion trimestral según ipc Telefono de contacto: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 122 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guillermo Marconi 642
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Brooklyn Bakery · Corrientes 6972 min · 133 m
Olivos Market · Corrientes 6352 min · 136 m
LowZero - Mercado de congelado2 min · 138 m
Educacion
· 33 en la zona
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada1 min · 79 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada1 min · 95 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Vicente Querido3 min · 201 m
Plaza Antonio Tullio Capelli8 min · 488 m
Plaza Horacio Antonio Valente9 min · 550 m
Salud
· 5 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado7 min · 458 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico12 min · 759 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guillermo Marconi 642, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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Olivos·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 3 dias