alquiler
$650.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Olivos·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Juan Bautista Alberti al 500, Olivos
ARS 760.000
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Departamento en alquiler
ARS 760.000
+ ARS 170.800 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Juan Bautista Alberti al 500, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 930.800 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Juan Bautista Alberti al 500.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.800lo normal · 810.000685.500914.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 645.000
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en alquiler en excelente ubicación – Olivos Luminoso departamento monoambiente ubicado en una excelente zona de Olivos, a media cuadra de Av. del Libertador y a solo 3 cuadras de la estación Olivos del Ferrocarril Mitre.
Se encuentra en un primer/segundo piso por escalera (edificio sin ascensor) y cuenta con un ambiente principal de 5,80 x 3,50 m, cocina independiente y baño completo con bañera.
Dispone además de un balcón de 3,50 x 1 m, que aporta ventilación y luminosidad al espacio.
El edificio cuenta con terraza de uso común, destinada a colgar ropa.
Superficies: 30 m² totales, de los cuales 27 m² son cubiertos y 3 m² semicubiertos.
Condiciones de alquiler: se requiere seguro de caución como garantía y un mes de depósito.
Acepta mascota pequeña.
Expensas: $170.800. MVL: $18.500.
Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos.
Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MAP Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.439.600: primer mes $ 760.000, deposito $ 760.000 y comision inmobiliaria $ 919.600.
Costo de entrada$ 2.439.600
- Primer mes
- $ 760.000
- Deposito1mes
- $ 760.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 919.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 798.461
En 12 meses
~$ 925.921
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 214 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Bautista Alberti al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Supermercado Cosmos · Mariano Pelliza1 min · 58 m
La Nueva Pelliza · Mariano Pelliza1 min · 67 m
Almacen de barrio4 min · 279 m
Educacion
· 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN MATEO · inicial · privada2 min · 152 m
COLEGIO SAN MATEO · primaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA SAN MATEO · secundaria · privada2 min · 160 m
Espacios verdes
De los Inmigrantes12 min · 799 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163615 min · 939 m
San Hector Valdivieso Saez15 min · 987 m
Salud
· 9 en la zona
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado8 min · 504 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado9 min · 571 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de un ambiente en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 12,1% mas que en junio de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.029/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Bautista Alberti al 500, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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