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Casa 10 ambientes en venta en Francisco BEIRO al 1300, Florida
Casa en venta
USD 1.400.000
= $ 2.223,1 M
Cuota UVA desde $ 12,6 M/mes · ingresos $ 50,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Francisco BEIRO al 1300, Florida

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
717 m²
Sup. total
1.566 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Esta en lo normal

Pide USD 1.400.000, lo mismo que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Francisco BEIRO al 1300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.953lo normal · 1.9531.329

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.400.000
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.369
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPECABLE RESIDENCIA Amplio hall con living de recepcion, puerta doble de entrada al living comedor con salida a galeria, toilette, family comunicado al comedor diario, cocina muy bien equipada con artefacto industrial, horno empotrado, lavavajilla y lugar para heladera dos puertas. 3 dormitorios (1 suite), otro baño. P.A.: 2 dormitorios muy amplios con salida a gran terraza, baño con hidromasaje y playrom. Calefaccion por tiro balanceado y splits frio/calor en toda la casa. Entrada para varios autos y garage para 11 (once) autos. Lindisimo jardin con pileta y añosa arboleda. Quincho con living, barra y toilette. ABL $ 234.252 del 14/4/2025, ARBA $ 485,391 X 5 al año. Contacto Vanesa Kantemiroff Ver datos Blume Propiedades Axel Blume CSI 4813 [ Provista por Sistema Dixon ]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco BEIRO al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil de plaza "Hector Gonzalez") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Los 2 Boulevares · General Jose de San Martin3 min · 183 m
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Educacion · 31 en la zona
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INSTITUTO RUDOLF STEINER · secundaria · privada4 min · 245 m
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Espacios verdes · 7 en la zona
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Hector "Toto" Gonzalez8 min · 542 m
Eduardo Gonzalez9 min · 559 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado3 min · 175 m
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado8 min · 488 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 283 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco BEIRO al 1300, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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