Terreno en venta en Valdevez Barrio Privado
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Valdevez Barrio Privado

Terreno en Venta en Barrio Privado Valdevez

Valdevez Barrio Privado - · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valdevez Barrio Privado, USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
910 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Valdevez Barrio Privado

Descripcion

Valdevez es un barrio icono por sus amenities, instalaciones y ubicación sobre Autopista, sin rutas alternativas susceptibles a embotellamientos. Se encuentra sobre la autopista Ezeiza Cañuelas, km 41, a 10 minutos del centro comercial y gastronómico de Canning, y con excelente acceso directo. El barrio cuenta con: . Seguridad 24 hs . Club House . SUM . Salon de Eventos . 2 canchas de tenis . 1 cancha de futbol . Pileta exterior con pileta de niños . Pileta interior climatizada . Sector de Spa con Sauna, Baño de Vapor, Ducha Escocesa y Ducha Cubo . Microcine Todos los amenities se encuentran construidos con la mas alta calidad, y el entorno en general está hermosamente cuidado y mantenido. Su cercanía a la nueva autopista del Buen Ayre también representa un gran valor agregado a la ubicación privilegiada de Valdevez Barrio Privado.XINTEL(VBP-VBP-147)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.577/mes

Necesitas ingresos por $ 3.166.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO COLMENARES · primaria · privada9 min · 581 m
COLEGIO COLMENARES · inicial · privada9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valdevez Barrio Privado -, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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