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Terreno en venta en San Simon
Lote Interno San Simon
Calle el Deslinde 1100 · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 616 m²
Terreno en San Simon, 616 m², USD 33.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.750). El m² de lote sale USD 54 contra USD 52 de la mediana (+3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 32.750
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 619 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Simon
- Mediana del barrio
- USD 32.750
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 33.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Simon es USD 32.750, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Simon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle el Deslinde 1100, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
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