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Terreno en venta en San Simon
Venta de Lote en Barrio Cerrado San Simon Canning
Calle el Deslinde 1100 · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 626 m²
Terreno en San Simon, 626 m², USD 34.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 32.750). El m² de lote sale USD 54 contra USD 52 de la mediana (+5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 32.750
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 616 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.203.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle el Deslinde 1100, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
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