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Terreno en venta en San Simon
Oportunidad Lote en Venta en Canning! San Simón Etapa I., Canning, Ezeiza
El Deslinde 1100 · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 603 m²
Terreno en San Simon, 603 m², USD 32.500 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.500). El m² de lote sale USD 54 contra USD 53 de la mediana (+1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 32.500
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 614 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 786
- Sellos y tasas~1%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.150.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Simon
- Mediana del barrio
- USD 32.500
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 32.500
El precio mediano de los terrenos en venta en San Simon es USD 32.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Simon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Deslinde 1100, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
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