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Terreno en venta en Los Talas
Venta Lote Barrio Privado Los Talas Canning
Calle el Deslinde 1600 · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 980 m²
Terreno en Los Talas, 980 m², USD 69.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 75 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 819 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.409.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Talas
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Talas es USD 65.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle el Deslinde 1600, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
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