Casa en venta en San Simon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 532.200 de expensas

Casa en venta en San Simon · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio, San Simón, Canning, Ezeiza

Casa Venta San Simon Canning Ezeiza Pileta Financiacion · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Simon, 5 ambientes, 170 m², USD 230.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 222.500). El m² sale USD 1.353 contra USD 1.272 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 1.272
Mediana m²
183 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en San Simon

Descripcion

SEPTIEMBRE 2026 FINANCIACION Anticipo 50% + cuotas Hermosa Casa desarrollada en PB con orientacion Noroeste y jardin con vista al verde (abierto sin vecinos) Lote 159 Pileta Ni bien ingresamos por la puerta principal, accedemos a un living comedor abierto lleno de luz dado que tiene amplios ventanales en DVH de pvc de 1era categoria. Cocina con isla abierta equipada con anafe a gas horno electrico spar y espacio para lavavajillas o lavaropas. Salida directa a la galeria cubierta con parrilla y bacha. Todas las bachas son de 1era marca Johnson y griferia FV moderna Toilette. Tres dormitorios con placards + Suite con vestidor y baño completo Esta casa no contempla en el valor la instalación de caldera y radiadores. Si se entrega termotanque a gas y preinstalacion de aires Otras Opciones: Casa 8 198m2 interno con pileta $225.000 Casa 9 212m2 interno con pileta $230.000 Casa Ver datos m2 con pileta $235.000 Casa Ver datos m2 con pileta al verde sin vecinos $230.000 Casa Ver datos m2 interno con pileta $225.000 Casa Ver datos m2 interno con pileta $230.000 Casa Ver datos m2 sin pileta $215.000 Casa Ver datos m2 sin pileta 3 dorm $215.000 Casa Ver datos m2 sin pileta $204.000 Casa Ver datos m2 3 dorm sin pileta $204.000 Casa Ver datos m2 3 dorm sin pileta $204.000 Casa Ver datos m2 3 dorm sin pileta $204.000 Casa Ver datos m2 4 dorm $215.000 Casa Ver datos m2 3 dorm sin pileta $204.000 Casa Ver datos m2 3 dorm sin pileta $215.000 Casa Ver datos m2 3 dorm con pileta $239.000 Casa Ver datos m2 4 dorm con pilet $225.000 Casa Ver datos m2 3 dorm con pileta $210.000 Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Simon

Mediana del barrio
USD 222.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en San Simon es USD 222.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Simon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Venta San Simon Canning Ezeiza Pileta Financiacion, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

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