Casa 4 ambientes en venta en Calle El Deslinde 1111, San Simon

Casa 4 ambientes en ventaen Calle El Deslinde 1111, San Simon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Hermosa Casa En Barrio Sam Simon!! Se vende hermosa casa en barrio San Simon con una superficie total de 600m2, una Superficie Cubierta de 125m2 sin contar la galeria, el inmueble se encuentra sobre un terreno de 20mts frente x 30mts de fondo, ubicada dentro del Barrio san Simon el cual brinda una exelente ubicacion con acceso a la ruta 58, naturaleza y tranquilidad. La propiedad posee aberturas en toda su superficie cubierta lo que proporciona una excelente iluminacion natural, tambien cuenta con una amplia cocina comedor la cual se puede ingresar por una puerta frontal inyectada o por la parte trasera del inmuble, este sector incluye una isla la cual puede ser utilizada como desayunador, en el mismo ambiente posee cocina a gas intalada mubles bajo mesada, y una instalacion electrica muy bien distribuida para realizar diferentes conecciones. El inmueble posee dos habitaciones muy amplias e iluminadas una de ellas con un gran ropero de pared, en el medio de las habitaciones se encuentra ubicado un ambiente el cual posee dos muebles guardaropas con una variedad de cajones de madera y sectores para guardar las diferentes prendes de vestir de acuerdo a las necesidades. Tambien cuanta con tres baños , dos de ellos muy espacios amplios e iluminados con sus repectivas griferias , otro mas pequeño un baño de servcio con solo lava manos e inhodoro. En la parte posterior del inmueble se puede acceder a traves de una puerta blanca inyectada en la cual se ingresa a un pequeño ambiente que tiene un lavamanos y el termotanque electrico.Tambien en la parte posterior se encuentra el sector de la parrila el cual esta techado por la losa , un sector muy amplio ideal para poner una mesa exterior extensa, ceunta con muy buena iluminacion artifical , el mismo sector posee acceso al inmueble a traves de dos puertas corredisas. En cuanto a los servicios la propiedad cuenta con Gas embasado, Electricidad y agua. Las expensas en el Barrio San Simon son de $550.000 mensuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle El Deslinde 1111

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas7 min · 442 m
Plaza Los talas15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Simon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Simon esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 2,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Simon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en San Simon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle El Deslinde 1111, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires

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Casa en venta
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