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Ph en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes

Ph - alquiler - argentina, tres de febrero - bermudez 4350

Bermudez 4300, Santos Lugares · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 2 ambientes, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 20/08/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Santos Lugares

Descripcion

Alquiler de PH 2 Ambientes en Santos Lugares, Tres de Febrero. Ubicado a 5 cuadras de la Av La Plata y a 6 del ferrocarril de la línea Urquiza. Cuenta con living comedor, cocina separada, baño con ducha y habitación. Las medidas son aproximas y dadas por el propietario. ALQUILER: $550.000 + SERVICIOS + ABL + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer el inmueble? Háblanos y coordinamos una cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 550.000ARS 500.00002 de jul de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
ARS 615.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Santos Lugares es ARS 615.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bermudez 4300, Santos Lugares, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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