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Local en venta en Jose Ingenieros · 4 ambientes
Local en venta
USD 230.000
= $ 362,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Local en venta en Jose Ingenieros · 4 ambientes

Se Vende Local con Vivienda en Ciudadela

MARCELO T. DE ALVEAR 3000 · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Ingenieros, 320 m² cubiertos, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE LOCAL DE 160 M2 EN ESQUINA , LUMINOSO , CON BAÑO, SOBRE AVENIDA A 12 CUADRAS DE GRAL PAZ , MAS VIVIENDA EN PLANTA ALTA COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS AMBOS CON BALCON Y UNO CON PLACARD , LIVING , COCINA COMEDOR, LAVADERO , BAÑO, TERRAZA , BALCONES, .......SE ESCUCHAN OFERTAS............Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Pedro Cartalla cel. Ver datos . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.061.069/mes

Necesitas ingresos por $ 8.244.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARCELO T. DE ALVEAR 3000, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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