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Casa en venta en Caseros · 6 ambientes
Casa en venta
USD 94.900
= $ 150 M
Cuota UVA desde $ 852.248/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Caseros · 6 ambientes

Venta de Casa 7 Ambientes, Apto Credito, Caseros

carhue 4700. Entre Frugone y Tres de febrero · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 94.900, un 28% menos que lo normal entre los 43 casas de 5 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de carhue 4700. Entre Frugone y Tres de febrero.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 601931

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 131.639
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 452
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE CASA 7 AMBIENTES, APTO CREDITO  CASEROS En planta baja 4 habitaciones • 2 baños (1 completo) • 2  cocinas con baja mesada (1 con bajo mesada y alacenas) • escritorio • - lavadero • espacio de guardado o quincho • garage. en planta alta 1 baño completo • cocina • 2 terrazas ( una interna y otra a la calle ) • parrilla • amplio altillo con espacio de guardado. Propiedad apta para gimnasio • salon de danza • policonsultorios • oficinas • divisible en 3 departamentos • comercio con modalidad showroom apto para edificación posibilidad de tomar departamento en parte de pago XINTEL(OMP-OMP-5892)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.591 en total: USD 94.900 del aviso mas USD 6.691 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 852.248 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.591
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.297
Sellos y tasas~1%
USD 949
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 852.248/mes

Necesitas ingresos por $ 3.408.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pineral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mercado de Caseros12 min · 761 m
La Familia14 min · 886 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pineral5 min · 314 m
Plaza Alfredo Longo7 min · 433 m
Plazoleta Mariano Balcarce10 min · 653 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado11 min · 681 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 721 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

carhue 4700. Entre Frugone y Tres de febrero, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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