Casa en venta en Ciudadela · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Ciudadela · 5 ambientes

Excelente Casa de 5 Ambientes con Cochera

manzoni · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
260 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 5 AMBIENTES, JARDÍN AL FRENTE, HALL DE DISTRIBUCIÓN, LIVING COMEDOR DE 5 X 4 MTS.- 2 HABITACIONES DE 4 X 4 MTS CON PLACARD Y BAULERA EMPOTRADO.- 1 HABITACIÓN DE 3.30 X 2.50 MTS CON PLACARD.- 1 TOILETTE.- 1 BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE.- LAVADERO CUBIERTO DE 3 X 2 MTS.- CON TECHO CORREDIZO.- COCINA CON COMEDOR DIARIO DE 6 X 3.50 MTS.- PATIO DESCUBIERTO DE 8.30 X 6.50 MTS.- COCHERA CUBIERTA CON PORTÓN LEVADIZO AUTOMATIZADO.- DEPENDENCIA DE 6 X 2.50 MTS.- PARRILLA COMPLETA, BAJO ESCALERA, TOILETTE EXTERIOR, TERRAZA DESCUBIERTA DE.90 MT2.- CONSULTE FINANCIACIÓN.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 66,7% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudadela

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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