Casa 4 ambientes en ventaen Boquerón 300, Ciudadela

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Ariel Luque EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y TERRAZA, EN CIUDADELA SUR. EN VENTA! Casa desarrollada en tres plantas, cochera para 2 autos, patio, terraza. Todos los ambientes son luminosos y ventilados. Excelente distribución de los ambientes lo que le da una muy buena funcionalidad. Su orientación Noreste le permite tener un muy buena iluminación e ingreso de sol. Su estado de mantenimiento es excelente. No hay nada para hacerle! NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO Características del Inmueble: PLANTA BAJA: • Porche de entrada. • Living semi integrado al comedor, con ventana a la calle. Pisos de porcelanato. • Comedor diario, con ventana al pulmón. • Baño completo, con ventilación natural. • Cocina comedor semi integrada al comedor diario. Muebles bajo mesada, mesada de granito, spar con salida. Termotanque a gas. Acceso al patio. Ventilación naturla. • Patio con piso revestido en cerámica. • Cochera cubierta para 2 autos con portón automático. • Toilette con ducha en cochera. Ventilación natural. • Espacio de guardado/depósito. PRIMER PISO: Se accede por escalera interna y tambien por escalera exterior. • Pasillo de distribución. • 3 Dormitorios luminos con excelente ventilación natural, todos tienen placard empotrado con baulera. • Dormitorio principal con placar empotrado con baulera. Piso revestido en cerámica. • Baño completo con bañera, mampara de vidrio. Ventilación natural. • Sala de estar/play room ideal para eventos y reuniones. Venitilación cruzada. PLANTA AZOTEA: Se accede por escalera caracol de matarial. • Lavadero amplio con pileta, mesada de granito y conección para lavarropas. • Terraza amplia. • Tanque de agua. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: Excelente ubicación en Ciudadela Sur, sobre Boquerón 300, con rápida conexión hacia Liniers, CABA y el Oeste del Gran Buenos Aires. • A 6 cuadras de la estación Liniers Línea Tren Sarmiento. (10 min a pie). • A 4 cuadras del centro comercial de Liniers. : aprox. 800–1.000 m | 10–13 min a pie • A 2 cuadras de Av. Rivadavia. : aprox. 600–800 m | 8–10 min a pie. • A 5 cuadras de Liniers Plaza Shopping. : aprox. 1,2–1,5 km | 15–19 min a pie. • A 2 cuadras de Av. General Paz. : aprox. 800–1.100 m | 10–14 min a pie. • A 10 min. Hospital San Juna de Dios Ramos Mejia. • A 5 min. del Hipermercado COTO Ciudadela. • A 5 min. del Acceso Oeste. Una ubicación estratégica que combina entorno residencial, cercanía al centro comercial de Liniers, excelente conectividad mediante transporte público y rápidos accesos hacia CABA y zona Oeste. ¡No la dejes pasar esta oportunidad! **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de:.ar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar