Casa en venta en Villa Raffo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Villa Raffo · 4 ambientes

En Venta Casa en Dos PH en Villa Raffo a 2 Cuadras de Av Gral Paz y Lope de Vega F: 10122

ENRIQUE LARRETA · Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Raffo, 4 ambientes, 85 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.706 contra USD 932 de la mediana (+83,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Raffo

Descripcion

EN VENTA CASA EN PH EN VILLA RAFFO A 2 CUADRAS DE AV. GRAL PAZ Y LOPE DE VEGA P.H. FRENTE CONSTA DE: ENTRADA INDEPENDIENTE, COCINA-COMEDOR, LIVING-COMEDOR, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO Y PATIO. PH FONDO CONSTA DE: ENTRADA INDEPENDIENTE, COCINA, COMEDOR DIARIO, DORMITORIO, LAVADERO CUBIERTO Y PATIO, CON UN DORMITORIO EXTERNO Y EN LA TERRAZA HAY UN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A REMODELAR. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas 011 Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.270.870/mes

Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Raffo

Mediana del barrio
USD 154.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Raffo es USD 154.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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