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Casa en venta en Villa Raffo · 4 ambientes
En Venta Casa en Dos PH en Villa Raffo a 2 Cuadras de Av Gral Paz y Lope de Vega F: 10122
ENRIQUE LARRETA · Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 170 m²
Casa en Villa Raffo, 4 ambientes, 85 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 93,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.706 contra USD 932 de la mediana (+83,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 932
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Villa Raffo
- Mediana del barrio
- USD 154.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Raffo es USD 154.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Raffo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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