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Casa en venta en Villa Raffo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Villa Raffo · 4 ambientes

Hermosa Casa 4 Ambientes con Parrilla y Garage - Villa Raffo

Pedro Palacios al 1700 · Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Raffo, 4 ambientes, 115 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.043 contra USD 929 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Raffo

Descripcion

HERMOSA CASA 4 AMBIENTES CON PARRILLA Y GARAGE • VILLA RAFFO 2 Garages Cubiertos Cocina comedor Gran patio con parrilla Dos habitaciones. 2 Baños Living 3 aire acondicionado Gran Terraza con un Cuarto de herramientas que puede convertirse en una habitación mas. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Palacios al 1700, Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

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