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Casa 3 ambientes en venta en Reverenda Madre Isabel Fernández 1710, Villa Raffo
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Reverenda Madre Isabel Fernández 1710, Villa Raffo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Antigüedad
45 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en Villa Raffo, ideal para familias. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 plantas. En su interior, ofrece cocina y comedor integrados, creando un espacio funcional. Posee 2 dormitorios y 1 baño completo. La propiedad es luminosa y tiene una antigüedad de 45 años. En el exterior, la casa dispone de una terraza y parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. El terreno cuenta con un frente de 9 metros y un largo de 9 metros, sumando una superficie total de 75 m². La zona de Villa Raffo es residencial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios locales. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Reverenda Madre Isabel Fernández 1710

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 44 en la zona
El Principito3 min · 165 m
Maxikiosco Dumau3 min · 172 m
Polar3 min · 176 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO MATERNO INFANTIL EVITA (CONVENIADO CON MUNICIPALIDAD) · inicial · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 VICTORIANO MONTES · primaria · publica7 min · 472 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Familia8 min · 511 m
Paseo de los Granaderos10 min · 632 m
Las Toscaneras13 min · 805 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado5 min · 327 m
CMB Nº 19 · centro de salud · publico8 min · 507 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 544 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 85.000USD 75.00023 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%
  2. 16 de oct de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%

Como vinieron los precios en Villa Raffo

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Raffo esta hoy en una mediana de USD 135.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Raffo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Raffo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Reverenda Madre Isabel Fernández 1710, Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

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