Indice Proppies · Villa Raffo, Tres de Febrero
88
propiedades en oferta · 71 en
venta · 17
en alquiler
Semana del 2 de noviembre de 2026
El mercado de Villa Raffo, en numeros.
2 ambientes · pide / cierra
s/d
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
88
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 45
Casas 20
PH 12
Locales 5
Terrenos 3
Galpones 3
12
entraron
esta semana
esta semana
9 en venta y 3 en alquiler.
6
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 6,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 15 avisos ajusto. 5 en venta, 1 en alquiler.
20
salieron de oferta
esta semana
esta semana
17 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 59.900 11 cierres | US$ 64.900 – 75.000 | s/d |
| 3 ambientes | US$ 77.250 16 avisos | US$ 74.500 14 cierres | US$ 84.725 – 97.600 | 8,1% |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 100.000 16 cierres | US$ 120.000 – 131.950 | s/d |
03
El pulso: 6 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 3,0% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 3,4% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Villa Raffo, Tres de Febrero ·
proppies.app · semana del 2 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana