venta
USD 119.000
Casa · 71m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caseros·4 amb · 3 dorm · 71 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Marco Polo 4000, Caseros
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Marco Polo 4000, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 145 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 150.000, un 19% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Marco Polo 4000.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.210lo normal · 1.0167521.360
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 125.924
- Tamaño normal
- 126 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 882
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[LAGE-478] CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 3 AMBIENTES EN PB CON COCHERA, PATIO, TERRAZA Y LOCAL EN ESQUINA RECICLADA EN EL AÑO 2000 UBICADA EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE CASEROS, CON BUENA CONECTIVIDAD Y FÁCIL ACCESO A DISTINTOS PUNTOS DE TRES DE FEBRERO.
CUENTA CON LÍNEAS DE COLECTIVO EN LAS INMEDIACIONES Y CERCANÍA A LAS ESTACIONES TROPEZÓN DEL FERROCARRIL URQUIZA Y CASEROS DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN, FACILITANDO EL TRASLADO HACIA CABA Y LOCALIDADES DEL OESTE.
SOBRE LOTE PROPIO DE 145 MTS TOTALES APROX LA PROPIEDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS COMPLETOS. 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON PLACARD GRAN PATIO CON ENTRADA DE COCHE PARA DOS AUTOS, JARDIN Y ACCESO A UNA GRAN TERRAZA.
LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA ESTA PROPIEDAD DESTACA POR SU LUMINOSIDAD Y VENTILACION NATURAL EN TODOS SUS AMBIENTES, FUE RECICLADA EN EL AÑO 2000 Y ADEMAS CUENTA CON CALEFACCION DE T.
BALANCEADO.
AIRES A CONVENIR MEDIDAS HALL: 1,10 x 3,20 LIVING COMEDOR: 5,25 x 3,00 DORMITORIO: 2,50 x 4,25 SEGUNDO DORMITORIO: 3,20 x 3,20 COCINA: 3,20 x 2,56 PATIO: 7,60 x 7,00 ESCUCHA OFERTAS! Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.347.073/mes
Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Marco Polo 4000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberos Voluntarios) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Santos Lugares Autoservicio · 436 - Avenida La Plata2 min · 139 m
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Educacion
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POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros14 min · 899 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado14 min · 906 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Caseros
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 871/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 145 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 144.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caseros
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.392
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 430 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marco Polo 4000, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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