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Terreno en venta en San Francisco
Venta Lote Interno Oportunidad Ubicacion Precio
Aristóbulo del Valle San Francisco Villanueva 5100 · San Francisco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 822 m²
Terreno en San Francisco, 822 m², USD 145.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 176 contra USD 270 de la mediana (-34,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 41
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 270
- Mediana m²
- 822 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Francisco
- Mediana del barrio
- USD 245.000
- Avisos relevados
- 49
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco es USD 245.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Francisco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Aristóbulo del Valle San Francisco Villanueva 5100, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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