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Terreno en venta en San Francisco
Venta Lote a La Laguna en El Barrio San Francisco, Villa Nueva en Tigre
Venta Lote a la Laguna en Barrio San Francisco - Villa Nueva, Tigre · San Francisco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 824 m²
Terreno en San Francisco, 824 m², USD 310.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 376 contra USD 268 de la mediana (+40,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 268
- Mediana m²
- 822 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Francisco
- Mediana del barrio
- USD 249.000
- Avisos relevados
- 47
- Esta propiedad
- USD 310.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco es USD 249.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Francisco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta Lote a la Laguna en Barrio San Francisco - Villa Nueva, Tigre, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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