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Terreno en venta en San Francisco
Venta Lote a La Laguna en El Barrio San Francisco, Villa Nueva en Tigre
Venta Lote a la Laguna en Barrio San Francisco - Villa Nueva, Tigre · San Francisco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 824 m²
Precio frente a los parecidos de San Francisco
Pide USD 290.000, un 33% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en San Francisco publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote a la Laguna en Barrio San Francisco - Villa Nueva, Tigre.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Expensas 68% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 217.578
- Tamaño normal
- 827 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de nov de 2026USD 310.000 → USD 290.000-6.45%
Como vinieron los precios en San Francisco
El precio de terrenos en San Francisco esta hoy en una mediana de USD 257 por m², un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Francisco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 257/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en San Francisco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote a la Laguna en Barrio San Francisco - Villa Nueva, Tigre, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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