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Terreno en ventaen San Francisco 81, San Francisco
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.018 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Francisco
Pide USD 160.000, un 45% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en San Francisco publicados a menos de 10 cuadras de San Francisco 81.
45% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 290.511
- Tamaño normal
- 943 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 298
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Francisco 81
A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Francisco
El precio de terrenos en San Francisco esta hoy en una mediana de USD 257 por m², un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Francisco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 257/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en San Francisco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Francisco 81, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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