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Terreno en venta en San Francisco
Venta lote interno OPORTUNIDAD ubicacion precio
Aristóbulo del Valle San Francisco Villanueva 5100 · San Francisco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 822 m²
Terreno en San Francisco, 822 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,9% por debajo de la mediana del set (USD 289.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 176 contra USD 353 de la mediana (-50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 289.500
- Mediana precio/m²
- USD 353
- Mediana m²
- 820 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.052.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle San Francisco Villanueva 5100, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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