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Terreno en venta en Puentes
Puentes Lote Al Lago Central en Venta
Puentes al lago central · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.220 m²
Terreno en Puentes, 1220 m², USD 1.180.000 (comparada contra 183 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,7% por encima de la mediana del set (USD 810.000). El m² de lote sale USD 967 contra USD 742 de la mediana (+30,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 183
- Mediana precio
- USD 810.000
- Mediana precio/m²
- USD 742
- Mediana m²
- 1031 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 28.556
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 42.834
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.755.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 660.000
- Avisos relevados
- 297
- Esta propiedad
- USD 1.180.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 660.000, tomando los 297 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Puentes al lago central, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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