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Terreno en venta en Los Castaños
Terreno Lote en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre
Castaños 0 · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 503 m²
Terreno en Los Castaños, 503 m², USD 198.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 394 contra USD 473 de la mediana (-16,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 473
- Mediana m²
- 508 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.912.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castaños
- Mediana del barrio
- USD 240.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- USD 198.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Castaños es USD 240.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Castaños 0, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
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